Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Hemdingen, der auf einem großzügigen Grundstück von etwa 682 m² liegt. Das im Jahr 2012 in Holzständer-Bauweise erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet eine behagliche Wohnfläche von ca. 114 m², die sich auf einer Etage perfekt verteilt.

Der Bungalow besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet drei einladende Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten praktischen Komfort für den Alltag.

Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Wohnbereich einen Hauch von Luxus, während moderne Fliesen und Teppichböden in den übrigen Räumen für angenehme Abwechslung sorgen. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden in den kühleren Monaten. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist sowohl funktional als auch optisch ansprechend und stellt das Herzstück für kulinarische Erlebnisse dar.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit West-Ausrichtung, die einen idealen Ort für gesellige Abende bietet. Der großzügige Garten lädt Sie ein, einfach die Seele baumeln zu lassen.

Dieser wohnliche Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Hemdingen zu leben.

Vielleicht sind Sie jetzt schon ein wenig neugierig auf das Haus? Sie können die Besichtigung kaum erwarten? Dann nutzen Sie unsere Sofortbesichtigung am PC- fordern Sie unser Exposé mit 360 Grad Rundgang noch heute an! Wir schalten Ihnen den Zugang gerne frei. Gehen Sie ungestört durch die Räume, egal zu welcher Uhrzeit und wie lange.

Und selbstverständlich zeigen wir Ihnen das Haus auch gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Dieser moderne, hochwertig ausgestattete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Spielstraße der Gemeinde Hemdingen.
Hemdingen mit rund 1.650 Einwohnern liegt in der nördlichen Hälfte des Kreises Pinneberg und gehört somit zu Schleswig-Holstein. Hier wohnen Sie mitten im Grünen, umgeben von Wald, Wiesen, Feldern.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND RESTAURANTS

Einkaufsmöglichkeiten bieten mehrere Hofläden, zwei Schlachtereien, sowie einige direkt vermarktende Bauernhöfe. In Hemdingen gibt es außerdem einen Weinhandel und eine Bäckerei, eine DHL-Filiale befindet sich in der Heeder Straße im Hofladen der Familie Kühl.
Ferner gibt es eine große Anzahl an Handwerks- und Gewerbebetrieben.

VERKEHRSANBINDUNG

Erreichen kann man Hemdingen am besten mit dem PKW über die Landstraßen L111 und L195, welche den Ort mit den Städten Quickborn und Barmstedt, sowie mit den Autobahnen A7 und A23 verbinden. Die Anschlussstelle Tornesch (A 23) erreichen Sie in rund 8 km Entfernung.

Die Busverbindung Linie 294 bietet von Montag bis Freitag den Anschluss an den ÖPNV und über die Städte Quickborn und Barmstedt an das Schienennetz der AKN. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt.

Der Hamburger Flughafen ist rund 12 km entfernt und die Hamburger Innenstadt rund 34 km.

FREIZEITAKTIVIÄTEN UND NAHERHOLUNG

Mehrere Spielplätze, die jeweils in einem Wohnbereich liegen, sind in der Gemeinde vorhanden. Der größte Verein im Ort ist der Sportverein „TuS Hemdingen-Bilsen“, der unterschiedliche Sparten aufweist wie u. a. Fußball, Tennis, Trampolin.
Viele Vereine und Verbände sorgen für ein reges kulturelles Dorfleben. Hemdingen hat eine freiwillige Feuerwehr, die sich einer großen Beliebtheit erfreut.

In Barmstedt lädt der Rantzauer See und die Schlossinsel zu Spaziergängen ein. Hier gibt es eine Bademöglichkeit und Restaurants direkt am See.

Zudem sind die Staatsforste und das Himmelmoor beliebte Ausflugsziele. Der vor einigen Jahren ausgewiesene Ochsenweg von Wedel nach Jütland ist ein Radwanderweg mit Rastplatz durch den Westen des Dorfes.

Ausstattung

- offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- hochwertiges Eichenparkett im Wohn- und Essbereich
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Kaminofen
- großzügiges Schlafzimmer ( ca. 18 m²)
- helles, 3. Zimmer mit großer Fensterfront (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer und 3. Zimmer mit Teppichboden belegt
- Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Glas-Schiebetür zum Bad
- Flur, Bad, Küche und Gäste WC mit modernen Fliesen belegt
- helles Gäste WC
- teilüberdachte Terrasse
- großer Terrassenbereich (rund 38 m²)
- Ablagefläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss
- großer HWR mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner
- Abluft-Wärmepumpe Typ NIBE F 370
- integrierter Brauchwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Fassade: Blockbohlenprofil
- Carport mit angrenzendem Schuppen
- Kfz-Stellplatz vor dem Haus

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten!

Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.