Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Ein großer Garten wäre wünschenswert? Eine Garage für Ihr Auto wäre klasse? Dann lesen Sie gerne weiter:

Ihre neue Wohn-Oase liegt in Norderstedt-Harksheide! Schon wenn man das Grundstück betritt, sind Liebe fürs Detail und gewissenhafte Pflege dieses 1969 in massiver Bauweise errichteten, freistehenden Einfamilienhauses mit Garage und Gartenhaus sowie einem großen, top gepflegten Garten erkennbar.

Schauen wir uns diese Immobilie einmal genauer an:

Sie betreten das Haus und werden von einem geräumigen Flur empfangen. Entledigen Sie sich Ihrer Garderobe, schlüpfen in die Hausschuhe und fühlen sich daheim.

Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, der gemütliche Stunden verspricht. Legen Sie abends die Füße hoch und genießen Ihren Lieblingsfilm zusammen mit Ihren Lieben. Ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre bequeme Couch und einen großen Esstisch oder eine Kommode sind hier gegeben.

Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer mit Ausrichtung zum Garten eignet sich gut als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Wir sind gespannt auf Ihre Einrichtungsideen!

In der Küche finden die besten Gespräche statt, so sagt man - in dieser großzügigen Wohnküche, die Sie ebenfalls vom Flur aus erreichen, sicher! Mit einem gemütlichen Essplatz schaffen Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die Ihre Freunde zum Verweilen einlädt. Durch das Fenster genießen Sie einen tollen Blick in Ihren großen Garten und im Sommer verlegen Sie den Plausch auf die große, angrenzende Terrasse.

Die Erdgeschoss-Ebene wird durch ein praktisches Gäste WC komplettiert.

Im Obergeschoss warten zwei gut geschnittene Zimmer auf neue Einrichtungsideen. Hier haben Sie ausreichend Fläche, um Ihr neues Schlafzimmer und vielleicht ein Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs einzurichten.

Sie wollen entspannen? Dann gönnen Sie sich ein ausgiebiges Schaumbad bei leiser Musik in ihrem hellen Bad auf dieser Wohnebene. Eine Dusche sorgt dafür, dass Sie morgens gut gelaunt in den Tag starten.

Sie haben auch genügend Stauraum: Zwei Abseiten im Schlafzimmer, eine Abseite im Bad sowie den Spitzboden, den Sie über eine Einschubtreppe erreichen. Hier lassen Sie Dinge, die sich so gerne ansammeln, elegant verschwinden.

Einen Keller haben Sie auch, in dem Sie Ihre Vorräte schön gekühlt lagern, in dem separaten Waschkeller Ihre Waschmaschine und Trockner stellen können und einen beheizten Kellerraum, der sich gut als Werkstatt eignet. Auch die Öl-Heizungsanlage sowie der 5.000 l Öltank befinden sich in Ihrem Vollkeller.

Ein Traumgarten mit herrlichem Apfelbaum, der an heißen Tagen Schatten spendet wartet auf Sie. Ein verglastes Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich bietet ideale Bedingungen für das nächste Grillfest mit Ihrer Familie und Freunden!

Die riesige Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein und im hinteren Gartenteil werden Sie für Ihre Familie vielleicht eigene Kartoffeln, Erbsen und Karotten züchten?! Für Ihre Gartengeräte steht Ihnen außerdem ein weiterer Schuppen im hinteren Grundstücksteil zur Verfügung.

Neben Ihrem Haus parken Sie Ihr Auto im Carport oder in der Garage. Und für Ihre Gäste stehen davor mehrere zusätzliche Stellplätze bereit.

Sicherlich werden Sie das ein oder andere nach Ihren Wünschen umgestalten, aber mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier in einer top Lage Ihren Traum von einem schönen Zuhause mit tollem Garten wahr werden lassen.

Vielleicht sind Sie jetzt schon ein wenig neugierig auf das Haus? Sie können die Besichtigung kaum erwarten? Dann nutzen Sie unsere Sofortbesichtigung am PC- fordern Sie unser Exposé mit 360 Grad Rundgang noch heute an! Wir schalten Ihnen den Zugang gerne frei. Gehen Sie ungestört durch die Räume, egal zu welcher Uhrzeit und wie lange.

Und selbstverständlich zeigen wir Ihnen das Haus auch gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie Busverbindung fußläufig erreichbar!

STADTPARKNÄHE:

Der Stadtpark von Norderstedt ist zu Fuß gut zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.

SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:

Die Grundschule Harksheide-Nord ist nur rund 600 m entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.

NAHVERSORGUNG:

Der "PENNY" Supermarkt ist rund 1,1 Km entfernt. Auch Restaurants und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.

VERKEHRSANBINDUNG:

In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 178, 278, 293, 393, sowie 578 und 606 Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.

Die nächstegelene Bushaltestelle ist vom Objekt ca.260 m entfernt.

Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 15 Autominuten entfernt.

Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).

In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Einbauküche
- Büro- oder Gästezimmer
- Gäste WC
- großes Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne im Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- die Schlafräume im Obergeschoss sind mit Teppichboden belegt
- Abseite vertäftelt und gedämmt
- Einschubtreppe zum Spitzboden
- Ablagefläche im Spitzboden
- Vollkeller
- Außenkellertreppe
- neue Heizkörper
- große Terrasse
- traumhafter Garten mit großer Rasenfläche
- Garage mit Abstellraum
- Carport mit Schuppen
- verglastes Gartenhaus im hinteren Grundstücksteil
- Kfz-Stellplätze auf der Auffahrt

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten!

Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen
Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.