Immobilien im Detail

1-Zimmer Wohnung in Ellerau im Zentrum. HELLE WOHNUNG ZUM KLEINEN PREIS!

Vermietet
Objektnummer
SHI961
Ort
Ellerau
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 41,18 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Nein
Baujahr Gebäude
2002
Keller (ja/nein)
nein
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Außen-Provision
Provisionsfrei für Mieter
Kaltmiete
412,00 €

Objektbeschreibung

Diese rund 41 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Ellerau. Sie bietet Ihnen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der Sie sich garantiert wohlfühlen werden.

Die Wohnung ist mit modernem Designbelag ausgestattet. Den großen, länglichen Hauptraum können Sie mit Ihren Möbeln geschickt in Wohn- und Schlafbereich aufteilen. In der hellen Einbauküche werden Sie sicher gerne Ihr Abendessen zubereiten. Abgerundet wird die Wohnung mit einem hell gefliesten und Ende 2021 renovierten Bad mit Dusche sowie Handtuchheizkörper.

Die Wohnung ist perfekt für eine Person. Sie ist als Grundstein für das erste eigene Zuhause auch durch die zentrale Lage sehr geeignet. Innerhalb weniger Gehminuten können Sie Ihren Wocheneinkauf erledigen. Oder holen sich abends beim Italiener eine leckere Pizza. Die AKN-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal, wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, um zur Arbeit zu kommen.

Na, ist das ein Volltreffer für Sie? Jetzt heißt es nur noch: einziehen und direkt wohlfühlen.

Sie sind neugierig auf diese Wohnung? Dann nutzen Sie die Sofortbesichtigung am PC – fordern Sie unser Exposé mit 360 Grad Rundgang an - wir schalten den Zugang gerne für Sie frei.

Lage

In Ellerau wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Der Ort ist umgeben von Wiesen und Feldern. In der Ortsmitte liegt der Bürgerpark mit schönen Spazierwegen und idyllischen Teichen. Die Stadt Quickborn befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, Henstedt-Ulzburg und Norderstedt sind schnell erreichbar.

NAHVERSORGUNG:

Fußläufig sehr gut zu erreichen sind verschiedene Supermärkte für den täglichen Bedarf. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe und Bankfilialen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe im Ortszentrum. Wenn Sie ausgiebig shoppen wollen, sind Sie per Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in Norderstedt oder Hamburg.

VERKEHRSANBINDUNG:

Die Haltestelle der AKN ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr brauchen Sie in das Zentrum Hamburgs ca. 45 Minuten. Die Autobahn-Auffahrt Quickborn (A7) ist mit Ihrem Pkw in weniger als 10 Minuten, der Hamburger Flughafen in knapp 30 Minuten erreichbar. Es gibt eine Busverbindung nach Norderstedt und nach Quickborn.

KINDERGÄRTEN UND SCHULEN:

Es gibt in Ellerau verschiedene Kindertagesstätten mit Kindergärten- und -grippenplätzen, so dass eine gute Betreuung der Kinder gewährleistet ist.

Die Grundschule in Ellerau liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung und ist schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. In Zusammenarbeit mit der Volkshochschule der Gemeinde bietet sie als Offene Ganztagsschule individuelle Betreuungszeiten.

Die größeren Schüler besuchen die weiterführenden Schulen in Quickborn sowie die berufliche Schule des Kreises Segeberg in Norderstedt.

FREIZEITAKTIVIÄTEN UND NAHERHOLUNG

In Ellerau haben Sie für sportliche Aktivitäten, Musik und Kultur zahlreiche Vereine sowie die Volkshochschule Ellerau zur Auswahl. Der Park in der Ortsmitte bietet Ihnen eine grüne Umgebung zum Entspannen. Freibad, Bücherei, Seniorenbegegnungsstätte und Heimatmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot Elleraus ab.

Ausstattung

- heller, großzügiger und gut teilbarer Wohnraum
- moderne Einbauküche
- weiß gefliestes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- moderner Designbelag
- Gegensprechanlage
- Blockheizkraftwerk von Hansewerk für die Heizversorgung
- der Mieter meldet sich direkt beim Versorger an und rechnet mit diesem ab
- kein Kellerraum vorhanden

Haustierhaltung wird in diesem Objekt vom Vermieter nicht gewünscht.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und zur Besichtigung vorliegen.

Grundrisse

Energieausweis

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Ansprechpartner

Herr Stefan Hagemann

Niendorfer Straße 38a
22848 Norderstedt

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