Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese helle Büro-/ Praxisfläche mit guter Raumaufteilung in Norderstedt-Garstedt anbieten zu können.

Die Gewerbefläche befindet sich im Untergeschosse eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über drei Räume mit großen Fenstern, von denen der vordere Raum gut als Empfangsbereich genutzt werden kann. Von diesem Raum sind die beiden anderen Räume sowie der Pantry-Bereich und das WC zu erreichen.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch das angenehme Ambiente, das durch die großen Fenster und den hellen Marmor-Fußboden erzeugt wird. Hier werden sich Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Patienten rundum wohlfühlen.

Ein Pkw-Außenstellplatz ist für 30,00 € monatlich mit anzumieten.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das klingt für Sie interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort, damit Sie sich überzeugen können, ob diese Fläche zu Ihnen passt.

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Ortskern von Norderstedt-Garstedt. Je nach Ausgangspunkt sind es zur Hamburger Innenstadt ca. 30 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 10 Minuten (Anschluss Hamburg-Schnelsen-Nord) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 10 Autominuten entfernt.

Norderstedts Unternehmenslandschaft glänzt mit einem ausgewogenen Mix von überwiegend mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Telekommunikation, EDV, Dienstleistungen, Logistik, Großhandel, Medizintechnik, Lebens- und Genussmittel, Fahrzeug- und Maschinenbau, Kunststoffe, Papier und Papierverarbeitung sowie Druck. Darüber hinaus sind in Norderstedt, neben dem breiten Mittelstand, auch namhafte Großunternehmen vertreten.

Norderstedt ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und hat über 75.000 Einwohner. Als Anrainerstadt zu Hamburg bietet Norderstedt alles, was man zum Leben braucht.

Ausstattung

- drei helle Büroräume mit großen Fenstern
- Pantry mit Kühlschrank, Spüle + Herdplatten
- Geschirrspüler in separater Nische (Mietereigentum, kann übernommen werden)
- WC mit Waschbecken
- Fußbodenheizung
- Marmorboden in allen Räumen
- wilhelm.tel Anschluss
- KAT-5 Verkabelung in allen Räumen

Ein Pkw-Außenstellplatz ist für 30,00 € monatlich mit anzumieten.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und zur Besichtigung vorliegen.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!