Objektbeschreibung

Diese 2016 voll renovierte Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss.

Empfangen werden Sie in einem Flur, in dem Sie Garderobe und Schuhe perfekt organisieren. Zur Linken gelangen Sie in das geräumige, mit Parkett in Eiche- Natur ausgelegte Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Hier werden Sie ab mittags von der Sonne verwöhnt. Durch die großen Fenster erstrahlt der Raum in hellem Licht. Hier haben Sie ausreichend Platz, um ein gemütliches Sofa, Fernseher und Esstisch unterzubringen und es sich nach Ihren Wünschen einzurichten.

Die Küche, die, mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist, erreichen Sie vom Flur oder Wohnzimmer. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine praktische Glasschiebetür installiert, die beide Räume trennt.

Im Schlafzimmer, das Sie ebenfalls vom Flur aus erreichen, organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und Accessoires in Schränken und Kommoden und finden hier abends in Ihrem gemütlichen Bett sicher Ihren erholsamen Schlaf.

Sie wollen entspannen? Dann gönnen Sie sich ein ausgiebiges Schaumbad bei leiser Musik in ihrer Badewanne. Zum schnellen Start in den Tag nutzen Sie morgens die Dusche.

Das dritte Zimmer können Sie ganz nach Bedarf nutzen. Ziehen Sie mit Ihrem Nachwuchs ein? Dann gestalten Sie hier sicher ein schönes Kinderzimmer. Oder Sie benötigen ein Büro und Gästezimmer? Auch dafür eignet sich dieser Raum perfekt.

Ihre Koffer, Weihnachtsdeko und Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, stellen Sie im zur Wohnung gehörigen Kellerraum unter.

Für Ihr Auto können Sie optional einen Pkw-Stellplatz mit anmieten.

Die gepflegte Wohnanlage hat eine barrierefreie Zuwegung bis ins Gebäude zum leise laufenden Personenaufzug in Edelstahldesign. Dieser ist mit Fenstern zur Straßenfront und zum renovierten, hellen Treppenhaus mit Edelstahlgeländer ausgestattet. Der Aufzug befindet sich zwischen den Stockwerken, so dass Sie nur eine halbe Treppe zur Wohnung hinauf gehen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Garstedt sowie zum beliebten Herold-Center und zum Willi-Brandt-Park.

Das klingt für Sie interessant? Dann nutzen Sie gerne unsere Sofortbesichtigung am PC – fordern Sie unser Exposé mit 360 Grad Rundgang an - wir schalten den Zugang gerne für Sie frei!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km-Zone am Stadtrand von Hamburg. In der unmittelbaren Nähe und somit fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befindet sich das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften / Gastronomie. Hier befindet sich ebenso die U-Bahn-Station Garstedt nebst Busbahnhof mit sämtlichen Buslinien nach Pinneberg, Norderstedt-Mitte und Hamburg. Auch Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die BAB A7 sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind mit dem PKW in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.

Das beliebte Erlebnisbad Arriba mit Hallenbad, Außenbereich und Sauna ist ebenfalls in nur ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Garstedt, welcher zu Norderstedt gehört und unmittelbar an Hamburg grenzt. Norderstedt hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Glasschiebetür zur Küche (ca. 32,50 m²),
- Wohnbereich mit Parkett in Eiche Natur, Küchenbereich hell gefliest
- Schlafzimmer (ca. 16,0 m²)
- Arbeits-/Kinderzimmer/Atelier (ca. 12,0 m²)
- Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Herd/Ceranfeld und Dunstabzugshaube.
- Anschluss + Stellplatz für Geschirrspüler in der Küche vorhanden
- Vollbad mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie Handtuchheizung
- Flur + Bad hell gefliest
- Multimedia-Anschluss (Wilhelm-Tel.)
- Gegensprechanlage
- Loggia

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Fremdfirma

Ein gemauerter, geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Als Gemeinschaftseinrichtung können Wasch- und Trockenräume genutzt werden.
Im Außenbereich befinden sich zusätzlich Wäscheleinen.

Haustierhaltung wird in diesem Objekt vom Vermieter nicht gewünscht.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.