Objektbeschreibung

Eine aussergewöhnliche Büro-/Praxisfläche in bester Lage von Henstedt-Ulzburg! Das Torhaus-Nord befindet sich unmittelbar über der AKN-Haltestalle Henstedt-Ulzburg. Das CCU City-Center-Ulzburg liegt in direkter Nachbarschaft.

Die angebotene Gewerbefläche wird zurzeit komplett renoviert und modernisiert übergeben. Für Schnellentschlossene sind noch Sonderwünsche möglich!

Wir könnnen weitere Flächenvarianten auf dieser Etage wie folgt anbieten: ca. 87 m² , ca. 126 m² oder ca 252 m². Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf gerne darauf an.

Innenfotos sind zu Zeit nicht möglich, da die Flächen umgebaut wird. Die neue Aufteilung ist aber schon zu erkennen, sodass eine Innenbesichtigung nach Abstimmung möglich ist.

Lage

Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holsteins, die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt. Die A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.

Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.

Ausstattung

- komplett renoviert und modernisiert
- neue Elektrik
- neue Sanitäranlagen (optional auch Damen und Herren WC möglich)
- Anschlüsse für eine Pantry
- Kopier-/Lagerraum
- offener Eingangsbereich
- helle, großzügige Aufteilung
- Aufzug

Weitere Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilienmanagement zu zahlen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!