Immobilien im Detail

Top gepflegte Ladenfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Hochfrequentierte Lage!

Vermietet
Objektnummer
SHI781
Ort
Norderstedt
Objekttyp
Ladenlokal
Gäste WC
Ja
Keller (ja/nein)
nein
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Außen-Provision
2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Kaltmiete
1.500,00 €
Nutzfläche
173 m²

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Ladenfläche befindet sich in einer hochfrequentierten Lage in Norderstedt und hat fünf Stellplätze unmittelbar vor der Tür.

Die Gewerbfläche ist geschmackvoll eingerichtet. Bei Bedarf können Einrichtungsgegenstände vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die Gewerbefläche verfügt über insgesamt drei gut geschnittene, helle Verkaufsräume, die mit einer großen Schaufensterfront ausgestattet sind. Die gesamte Fläche ist mit hochwertigem Designbelag in Holzoptik und einer modernen Deckenbeleuchtung versehen. Es gibt die Möglichkeit, in einem separaten Raum eine Pantry-Küche einzubauen und sodann als Aufenthaltsraum zu nutzen.

Ebenso verfügt diese Gewerbefläche über zwei Büroräume, die Sie auch als Lagerfläche nutzen können. Ein WC befindet sich im hinteren Bereich der Gewerbefläche. Eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses ist im Sommer ein zusätzlicher "Aufenthaltsraum".

Lage

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich verkehrsgünstig und in bester Sichtlage direkt an der viel frequentierten Ulzburger Straße.

Norderstedts Unternehmenslandschaft glänzt mit einem ausgewogenen Mix an überwiegend mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Telekommunikation, EDV, Dienstleistungen, Logistik, Großhandel, Medizintechnik, Lebens- und Genussmittel, Fahrzeug- und Maschinenbau, Kunststoffe, Papier und Papierverarbeitung sowie Druck. Darüber hinaus sind in Norderstedt, neben dem breiten Mittelstand, auch namhafte Großunternehmen vertreten.

Norderstedt ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und hat über 80.000 Einwohner.

Ausstattung

- 5 Stellplätze unmittelbar vor der Gewerbeeinheit (im Mietpreis enthalten)
- Fußboden - hochwertiger Designbelag in Holzoptik
- separates Büro und Aufenthaltsraum mit Anschlussmöglichketen für eine Pantryküche
- hochwertige Deckenbeleuchtung, Sternenhimmel, indirekte Beleuchtung etc.
- WC
- Terrasse
- Lagermöglichkeiten innerhalb der Fläche

Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Grundrisse

Energieausweis

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Herr Stefan Hagemann

Niendorfer Straße 38a
22848 Norderstedt

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